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Mann und Frau im Gespräch mit Bankberaterin vor dem Rohbau einer Immobilie
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Immobilie & Wohnen

Die Welt der Immobilien ist vielfältig: Ob Sie auf der Suche nach Ihrem Traumhaus sind, sich erst mal über den Immobilienmarkt informieren möchten oder Tipps für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie brauchen. Wir begleiten Sie von Anfang an bei Ihren Plänen. Dabei stehen Ihnen unsere Partnerinnen und Partner aus der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken mit ihrer Erfahrung und ihren Angeboten zur Seite.

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Wenn Sie sich den Wunsch nach einem Eigenheim erfüllen wollen, stehen wir Ihnen mit Rat und Tat sowie der passenden Finanzierung zur Seite. Ganz egal, ob Sie bauen, kaufen oder eine Anschlussfinanzierung abschließen möchten. Hier erfahren Sie alles rund um die Immobilienfinanzierung.

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Familie mit Bauhelmen steht vor einem Rohbau, der Mann hält einen Bauplan in der Hand

Konditionen

Konditionen bei einem Nettodarlehensbetrag von 100.000 EUR

Repräsentative Beispielrechnung Immobilien-Darlehen:

SollzinsbindungZinssatz normalZinsatz effektiv
5 Jahre3,64 % p.a.3,72 % p.a.
10 Jahre3,91 % p.a.4,00 % p.a.
15 Jahre4,30 % p.a.4,39 % p.a.
20 Jahre4,47 % p.a.4,56 % p.a.
30 Jahre4,47 % p.a.4,56 % p.a.
Nettodarlehen100.000,00 EUR
Gebundener Sollzinssatz p.a.3,91 % p.a.
Effektiver Jahreszins4,00 % p.a.
Sollzinsbindung10 Jahre
Anfängliche Tilgung1 %
Darlehenslaufzeit40 Jahre
Anfängliche monatliche Rate409,17 EUR

Erstrangiges Baudarlehen bis 60% des von der Bank ermittelten Beleihungswertes (ohne Sondertilgungsoption). Zusätzlich fallen noch Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung von Grundschulden an (z.B. Kosten des Notars und des Grundbuchamtes), sowie der Gebäudeversicherung.

Stand: 08/2025, freibleibend

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Mit über 9 Millionen Kundinnen und Kunden, mehr als 18.400 Mitarbeitenden und rund 26 Millionen versicherten Risiken ist R+V einer der größten Versicherer Deutschlands.

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Die DZ HYP ist eine führende Immobilienbank in Deutschland und Kompetenzcenter für öffentliche Kunden in der Genossenschaftlichen FinanzGruppe. Die Betreuung der Volksbanken und Raiffeisenbanken ist ein zentrales Element der Geschäftsaktivitäten der DZ HYP.

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